Local comercial con potencial de cambio de uso en Can Picafort · A menos de 100 metros del mar

Una oportunidad de inversión con múltiples posibilidades en la costa norte de Mallorca.

Se presenta este local comercial en planta baja, situado en Can Picafort, a menos de 100 metros del mar, en una ubicación especialmente atractiva para quienes buscan invertir cerca de la costa.

La propiedad cuenta con aproximadamente 63 m² útiles, además de 14 m² de zonas comunes, ofreciendo una superficie con interesantes posibilidades de aprovechamiento y distribución.

Uno de sus principales atractivos es su potencial para estudiar una transformación en vivienda, sujeto a la viabilidad urbanística y a las autorizaciones correspondientes.

Como referencia, el local situado justo al lado ha sido transformado en vivienda, lo que permite visualizar una posible distribución y tomar como inspiración una solución residencial ya existente en el mismo edificio o conjunto.

Una distribución con múltiples posibilidades

Por su superficie y configuración, se podría estudiar una propuesta de distribución que contemplase:

Dos dormitorios.

Un baño completo y un aseo.

Salón-comedor con cocina integrada.

Además, la propiedad dispone de una plaza de aparcamiento situada aproximadamente a 150 metros, un valor añadido en una ubicación tan próxima al mar.

Una oportunidad interesante para inversores, promotores o particulares que buscan un inmueble con potencial de transformación en una zona costera consolidada de Mallorca.

Proximidad al mar, ubicación y posibilidades de aprovechamiento en una misma propiedad.

📍 Can Picafort · Mallorca

La posible conversión a vivienda está condicionada a la normativa aplicable, la viabilidad urbanística y las autorizaciones necesarias. La distribución propuesta es orientativa y deberá validarse técnicamente.